La diputada local de Movimiento Ciudadano, Ale Morlan, cuestionó el proceso para desincorporar la llamada Privada de las Rosas, en la colonia Reforma de Oaxaca de Juárez, y pidió al Ayuntamiento revisar el precio fijado para la operación antes de que el Congreso determine si autoriza o no la enajenación del inmueble.
Durante una entrevista, Morlan sostuvo que el expediente ya se encuentra en comisiones del Congreso del Estado y aclaró que el Poder Legislativo no puede decidir directamente sobre el patrimonio municipal, debido a la autonomía de los ayuntamientos.
Sin embargo, señaló que su principal preocupación no está en el desarrollo inmobiliario o comercial que se pretende realizar en la zona, sino en el valor asignado al terreno.
“Como oaxaqueña y como diputada tengo que cuidar el patrimonio y el bien público”, afirmó.
Cabe recordar que de acuerdo con Chagoya, se trata de una cerrada o callejón que durante años estuvo en desuso y cuyo proceso de desincorporación ha pasado por distintas instancias municipales. Explicó que la última palabra corresponde al Congreso del Estado.
El edil también sostuvo que el proyecto contempla convertir el espacio en un sendero peatonal que conectaría Las Rosas con Niños Héroes, Netzahualcóyotl y Porfirio Díaz.
Morlan, sin embargo, ofreció una lectura distinta del asunto.
La diputada consideró que el Ayuntamiento debe asumir su responsabilidad como órgano colegiado y cuestionó que se minimice el valor del espacio bajo el argumento de que se trata de un callejón deteriorado o poco utilizado.
Para ilustrar su posición, utilizó como ejemplo la venta de un automóvil: si un vehículo tiene un determinado valor comercial, dijo, no sería correcto justificar un precio menor únicamente señalando que se encuentra deteriorado.
De 24 millones a una estimación de hasta 100 millones
Uno de los principales señalamientos de Morlan se refiere al precio establecido para la operación.
Según la legisladora, el Ayuntamiento pretende vender el terreno a 9 mil 800 pesos por metro cuadrado, lo que representaría alrededor de 24 millones de pesos por el espacio.
Morlan aseguró que buscó información adicional ante el Colegio de Evaluadores del Estado de Oaxaca para obtener un comparativo de precios de propiedades ubicadas en los alrededores.
De acuerdo con los datos que presentó durante la entrevista, el promedio de los valores consultados rondaría los 27 mil 500 pesos por metro cuadrado, mientras que algunos terrenos alcanzarían hasta 40 mil pesos por metro cuadrado.
Con base en ese comparativo, estimó que el valor de la superficie podría ubicarse alrededor de 67.1 millones de pesos utilizando el precio promedio, y acercarse a los 100 millones de pesos si se considera el valor más alto de referencia.
La diputada aclaró que su planteamiento no busca frenar la inversión ni el proyecto comercial.
“Yo no me opongo”, afirmó, al señalar que la operación puede representar inversión y generación de empleos. Su exigencia, dijo, es que el patrimonio público sea vendido a un precio que corresponda a su valor.
Morlan incluso comparó esos recursos con una solicitud reciente del Ayuntamiento al Gobierno del Estado por aproximadamente 6.5 millones de pesos de recursos extraordinarios.
“Ahí podrían tener casi, vámonos al promedio, 67 millones de pesos”, señaló.
Por ello, anunció que presentó un exhorto dirigido al Ayuntamiento de Oaxaca de Juárez para que revise el precio establecido.
Morlan acusa presión política en el Congreso
La legisladora también habló sobre el ambiente que, según dijo, enfrenta dentro del Congreso del Estado cuando cuestiona decisiones del gobierno o de municipios gobernados por fuerzas políticas afines al oficialismo.
Aseguró que en su papel como diputada de Movimiento Ciudadano ha optado por llevar a tribuna asuntos que le plantean ciudadanos, incluso cuando estos generan molestia entre otros legisladores.
Entre los temas que llevó al Congreso mencionó la situación del Hospital Civil de Oaxaca, particularmente la falla del único elevador que conecta con el área de Pediatría.
Según Morlan, el elevador llevaba más de diez días sin funcionar, una situación que afecta a madres que recientemente dieron a luz, pacientes y familiares que requieren trasladarse hacia áreas como Pediatría y el banco de leche.
También cuestionó el abasto de medicamentos en el hospital. Relató que recibió información de que el nosocomio contaba con medicamentos suficientes, pero posteriormente ciudadanos se comunicaron con ella para señalar que continuaban enfrentando carencias y que algunos pacientes tenían que comprar insumos por su cuenta.
La diputada sostuvo que esos reclamos deben llegar a la tribuna y convertirse en exigencias públicas hacia las autoridades responsables.
“Yo no me voy a quedar callada”
Morlan aseguró que su posición como diputada de oposición implica cuestionar decisiones y señalar problemas, aunque eso genere confrontaciones dentro del Legislativo.
Afirmó que, durante las sesiones, otros diputados han respondido a sus intervenciones y que en ocasiones varios legisladores han subido a tribuna después de sus participaciones.
“Ellos quisieran que mi papel como diputada ciudadana, diputada de Movimiento Ciudadano, de esta alternativa que estamos construyendo, o bien de oposición, pues yo me quedara callada”, sostuvo.
La legisladora consideró que el Congreso debe garantizar condiciones para que las distintas expresiones políticas puedan participar en igualdad de circunstancias.
“En una democracia, en una pluralidad, todos tenemos derecho a hablar”, afirmó.
En el caso de la Privada de las Rosas, Morlan insistió en que su postura no representa un rechazo al desarrollo económico de Oaxaca, sino un llamado a revisar el valor de un bien que, de acuerdo con su planteamiento, pertenece al patrimonio público.
La decisión final sobre la desincorporación corresponderá al Congreso del Estado, una vez que las comisiones correspondientes concluyan el análisis del expediente.
Mientras tanto, la disputa ya no se centra únicamente en si el proyecto debe avanzar, sino en cuánto vale realmente el espacio y cuánto dinero ingresaría a las arcas municipales por su enajenación.
Deja una respuesta